Oktober 2020 – oktober 2021 ökade Byggfaktas Byggstartsindikator med 28 procent för bostäder och 9 procent för övriga byggnader. Det indikerar att nybyggnationen fortsätter att öka, men med en lägre ökningstakt.
Under oktober steg Byggstartsindikatorn med 0,7 procent, vilket är en liten nedgång från september då ökningen var 0,8 procent. Jämfört med samma månad i fjol var årstakten 11,4 procent, även det en liten nedgång jämfört med september det året.
– Trots en del orosmoln i form av stigande kostnader för byggmaterial, med rena bristsituationer i vissa fall, och osäkerheten kring den framtida tillgången på cement så fortsätter byggstarterna av nyproduktionsprojekt att öka. Det blir minst sagt intressant att följa utvecklingen framöver, säger Tor Borg, analyschef på Citymark analys och Byggfakta.
Bostadbyggandet ökar snabbt
För bostäder steg indikatorn med 1,5 procent i oktober. Redan i våras passerades de tidigare toppnivåerna från 2017.
– Under augusti till oktober har nybyggnationsprojekt av bostäder med en beräknad byggkostnad på drygt 36 miljarder kronor byggstartats. Det slår med råge byggstarterna under de tidigare toppmånaderna hösten 2017, säger Tor Borg.
Han framhåller att Byggfaktas indikatorer visar att årstakten för antalet byggstartade bostäder passerar 60 000 under hösten och kan komma att nå 65 000 i början av 2022. Enligt honom ligger dessa siffror en bit över de flesta prognoserna, vilket innebär att toppnoteringarna från 2017 kommer att slås ganska snart.
Positivt för övrigt byggande
Indikatorn för övriga byggnader steg med 0,9 procent i oktober.
-Byggandet utanför bostadssektorn ökar i stabil stadig takt, men det skiljer sig en del mellan olika segment. Byggstarterna av projekt där det byggs nya samhällsfastigheter, industribyggnader och lager ökar och kontorsbyggandet verkar mattas något medan byggandet av nya lokaler för handel, hotell och restaurang ligger på historiskt låga nivåer, säger Tor Borg.
Ökande byggkostnader
Byggfakta beräknar också byggkostnaden till 102,9 miljarder kronor för de nyproducerade bostäder som bedömts byggstartats de senaste 12 månaderna, vilket är en uppgång med 28,8 miljarder kronor sedan föregående tolvmånadersperiod.
Byggkostnaden för affärs- industri- och logistiklokaler, kontorsbyggnader, hotell och restaurant samt samhällsfastigheter, beräknas uppgå till 68,9 miljarder kronor, vilket är en ökning med 14,4 miljarder kronor.