Byggfaktas Byggstartsindikator för april visar att byggandet fortfarande ökar men i långsammare takt; indikatorn ökade med 0,6 procent under april 2022 och mellan april 2021 och april 2022 har den ökat med 7 procent.
Byggstartsindikatorn inkluderar byggstarter för samtliga nyproducerade byggnader utom anläggningar och infrastruktur. Den steg under april med 0,6 procent precis som under mars månad. Jämfört med april 2021 var årstakten 7,1 procent, vilket också är i paritet med förra månaden.
Dock mäter Byggstartsindikatorn byggandet i nominella termer, och tas hänsyn till de ökade byggkostnaderna är förändringstakten väsentligt lägre.
– Ökningstakten har successivt minskat det senaste året och ökningen kan dessutom hänföras till ökade kostnader snarare än ökade volymer. Projekteringsaktiviteten är hög vilket indikerar ett fortsatt högt byggande. Den senaste tidens ökade kostnader och osäkerhet kring ekonomins utveckling talar dock för att det kommer en inbromsning längre fram, säger Tor Borg, analyschef på CityMark Analys och Byggfakta.
Bostadsinvesteringarna fortsätter öka
Under april steg bostadsindikatorn med 1,3 procent jämfört med uppreviderade 1,5 procent månaden innan. Jämfört med samma månad i fjol var uppgången 11,8 procent att jämföra med det reviderade utfallet på 12,8 procent för mars.
– Bostadsbyggandet fortsätter öka, det är dock mer kostnadsökningar än volymökningar. Projekteringsvolymerna har ökat snabbt den senaste tiden men flera faktorer, så som dämpad konjunktur, högre räntor, stigande byggkostnader och slopat investeringsstöd, talar för en kommande avmattning, säger Tor Borg.
Antalet byggstartade bostäder planar ut
– Utfallet i den senaste Byggstartsindikatorn signalerar att årstakten för antalet byggstartade bostäder planar ut kring 62 000 bostäder under 2022. En historiskt hög siffra, säger Tor Borg.
Övrigt byggande viker nedåt
– Byggandet utanför bostadssektorn har vänt nedåt de senaste månaderna. Nedgångar kan noteras både för lager och samhällsfastigheter medan byggandet av industrilokaler fortfarande är på väg upp. Byggandet av kontor och handel ligger kvar på historiskt låga nivåer, avslutar Tor Borg.