Byggfaktas Byggstartsindikator för nyproduktionsprojekt har ökat med 12 procent mellan februari 2021 och februari 2022. På årsbasis är ökningen störst för bostäder medan byggandet i övriga sektorer ökar snabbare på månadsbasis.
Indikatorn för övrigt fastighetsbyggande, framförallt inom industrisektorn, steg under februari 2022 med 1,7 procent, vilket innebär att indikatorn ökat sex månader i rad; på årsbasis har ökningen varit 1,8 procent.
Inom industri och lager har nybyggnationsprojekt till ett värde av drygt 22 miljarder kronor startats de senaste tolv månaderna: det är drygt 40 procent mer än tidigare toppnivåer, och många stora projekt ligger i startgroparna.
– Det verkar vara ett skifte på gång där byggandet utanför bostadssektorn är på väg att bli mer drivande. Pågående projekteringar tyder på att byggandet kommer att fortsätta öka i snabb takt. Ovissheten kring effekter av Ukraina-kriget, den stigande inflationen, ränteläget och finansieringsmöjligheter gör dock att det är långt från självklart att alla projekt fullföljs, säger Tor Borg, analyschef på Citymark analys och Byggfakta.
Lägre ökning bostadsbyggande
När det gäller bostadsbyggandet steg indikatorn i februari 2022 med 1,3 procent, vilket kan jämföras med 0,7 procent januari 2022.
– Takten i bostadsbyggandet är historiskt hög och listan på kommande projekt är lång. Den avtagande befolkningstillväxten, avvecklingen av investeringsstödet och osäkerhet kring konjunktur och ränteläge reser dock frågetecken kring om takten är hållbar, säger Tor Borg.
Han pekar på att byggstartsindikatorn “signalerar att årstakten för antalet byggstartade bostäder kommer att plana ut strax under 65 000 bostäder under 2022”.
175 miljarder har investerats
Byggfakta uppger att för de tolv senaste månaderna är den uppskattade byggkostnaden exklusive markköp för nyproducerade bostäder 104,6 miljarder kronor, vilket är en ökning med 22,6 miljarder kronor sedan föregående tolvmånadersperiod.
För övriga byggnader, som affärs- industri- och logistiklokaler, kontorsbyggnader, hotell och restaurant samt samhällsfastigheter, uppgår investeringarna till 69,9 miljarder kronor, vilket är en uppgång på 8,1 miljarder kronor.
Det betyder att det har startats nyproduktionsprojekt för nästan 175 miljarder kronor de senaste tolv månaderna.